• Markets
• News
• Learn

การได้มาซึ่งพอร์ตโฟลิโอ 735 ยูนิตขยายแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของและ

การจัดหาเงินทุนอัตราคงที่ 249 ล้านดอลลาร์จะจัดการกับระยะเวลาครบกำหนดหนี้จำนองที่เหลือทั้งหมดจนถึงปี 2028

BRENTWOOD, Tenn., 5 สิงหาคม 2026 /PRNewswire/ -- Brookdale Senior Living Inc. (NYSE: BKD) (“Brookdale” หรือ “บริษัท”) วันนี้ประกาศธุรกรรมที่เสริมสร้างสถานะความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างเงินทุนของ บริษัท

การได้มาซึ่งพอร์ต

• Brookdale ได้ทำข้อตกลงที่ชัดเจนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ของชุมชนอาวุโส 17 แห่งที่ปัจจุบันเช่าและดำเนินการโดย บริษัท ในราคาซื้อประมาณ 157 ล้านดอลลาร์
• พอร์ตโฟลิโอชุมชน 17 แห่งประกอบด้วย 735 ยูนิต ซึ่งส่วนใหญ่เสริมสถานที่อื่น ๆ ในบรูคเดล
• การเข้าซื้อกิจการนี้พัฒนากลยุทธ์ของ Brookdale เพื่อเพิ่มความเป็นเจ้าของชุมชนคุณภาพสูงภายในพื้นที่ปฏิบัติการที่มีอยู่ในราคาต่ำกว่าต้นทุนการทดแทน
• ธุรกรรมคาดว่าจะปิดในช่วงไตรมาสที่สี่ของปี 2026 และจะได้รับการสนับสนุนด้วยเงินทุนจำนองแบบไม่กู้คืนและเงินสดในมือ
• หุ้นในหน่วยที่เป็นเจ้าของของ Brookdale คาดว่าจะอยู่ประมาณ 77% หลังจากส่งผลให้การทำธุรกรรมดังกล่าว
• บริษัทคาดว่าการทำธุรกรรมนี้จะลดการชำระค่าเช่าเงินสดต่อปีในปี 2027 ประมาณ 11 ล้านดอลลาร์ โดยมีการเพิ่มขึ้นเท่ากับ EBITDA ที่ปรับแล้ว

การจัดหาเงินทุนของหน่วยงาน

• Brookdale ได้รับเงินทุนอัตราคงที่ 249 ล้านดอลลาร์จาก Fannie Mae ผ่าน JLL โดยมีรายได้ใช้เพื่อรีไฟแนนซ์หนี้จำนอง 244 ล้านดอลลาร์ที่กำหนดให้ครบกำหนดในปี 2027
• หลังจากการรีไฟแนนซ์นี้ บริษัทไม่มีระยะเวลาครบกำหนดหนี้จำนองเพิ่มเติมจนถึงปี 2028